Снятие с жилищного учета состоявших на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Столкнувшись лично и окунувшись в данные споры, оказалось, что все чаще люди получают отказ в предоставлении данной услуги, то есть в снятии с жилищного учета состоявших на учете нуждающихся. Нормами, которыми руководствуется ДГИ г. Москвы, это закон от 14.06.2006 года города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения» и Жилищный кодекс РФ. Наша компания и многие люди которые оказавшись в данной ситуации, считаем данные вынесенные отказы, незаконными, не справедливыми и необоснованными.

В данном случае имеется законное право оспорить вынесенный отказ Департамента городского имущества г. Москвы в судебном порядке, в котором мы признаем незаконным высеченный отказ о снятии с жилищного учета состоявших на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Именно упорством, уверенностью в себе и с наработанным опытом можно добиться отмены данного решения ДГИ г. Москвы, именно такими качествами обладают юристы нашей компании.

У субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующие имущество, находящегося в собственности у г. Москвы, имеется приоритетное право выкупа данного имущества.

Данное право регулируется ФЗ от 22.07.2008 № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства». Данное право реализуется при соблюдении определённых требований, указанных в п. 3, вышеуказанного ФЗ. При соблюдении всех требований имеется возможность приватизации имущества находящегося в аренде.

Основная проблема предпринимателей, с которой сталкиваются при выкупе данного имущества, это завышенная ее стоимость.

Опыт наших сотрудников или наших партнеров, помогает в создании отчета, который позволяет оспорить предложенную стоимость имущества. Снизить выкупную стоимость данного имущества, по опыту и мнению юристов компании удается снизить до 30% от предложенной цены.

Оспорить выкупную стоимость имущества, по опыту удается только в судебном порядке.
Юристы компании обладают опытом, возможностью, с привлечением дополнительных специалистов для снижения стоимости спорного объекта в судебном порядке со взысканием понесенных расходов по делу.

Снятие с регистрационного учета человека из квартиры находящейся в муниципальной собственности довольно частая практика. Одним и самым распространённым способом является снятие с регистрационного учета человека в судебном порядке.
В силу наработанной годами практикой, суды определили, какие например основания должны присутствовать для выселения проживающих в жилом помещении, как например:

• Отсутствие на протяжении длительного времени в жилом помещении;
• Отсутствие оплаты за жилищно-коммунальные услуги;
• Отсутствие личных вещей в жилом помещении;

И это лишь часть из основных требований.
И самым сложным процессом считается выписка несовершеннолетних прописанных лиц и осужденных лиц по приговору суда, находящихся в местах лишения свободы.
Безусловно все ситуации которые возникают, что то новое, существуют нюансы, рекомендации судов и не только по определённым ситуациям, которые должны быть соблюдены, только при должном опыте и правильном подходе, юристы компании добиваются положительного результата.